Eladó családi ház

Prémium elhelyezkedés, páratlan panorámával, exkluzív, privát oázis a város szívében.

Ultra panorámás Villa, mely egyedülálló Kútvölgy városrészben, ami Buda legértékesebb területe.

Az épület minden igényt kielégítő extrákkal rendelkezik, kézzel válogatott anyagok, modern elegancia, az innováció találkozása a mestermű építészettel, a fényűző terek, az egyedileg tervezett belsőépítészeti megoldások, okosotthon-technológia, cinema room és minden, ami a luxus élethez szükséges.
Privát lift és személyre szabott belső dizájn.

Hasznos alapterülete 5 szinten, összesen 650 m2, továbbá közel 400 m2 teraszokkal, erkélyekkel egészül ki, amihez Kone privát lift párosul.
Belső tereket, komplett bútorozást, berendezést szakmailag elismert belsőépítész tervezte, aki számos referenciával rendelkezik. (Szél Molnár Tamás )
Kiviteli, belsőépítészeti tervek alapján bútorozva, kulcsrakész állapotban, parkosított kerttel adjuk át kedves leendő tulajdonosnak, amely tartalmaz 80 millió Ft értékben, már elkészült, extrán parkosított kertet többek között 4 db Bonsai fát, eredeti Indonéz Budha szobrokat.
Telek 1500 m2, 2 utcára nyíló bejárattal.

Pince szint: 280 cm belmagasság, 5 állásos garázs, szivar/kártya/póker szoba, Wellness, jakuzzi, szauna helyiség, mosókonyha, lift, gépészeti helyiség.
Földszint: 330 cm belmagasság, előtér, mosdó, zuhanyzó, gépesített konyhás nappali, 8 m2, 10 C hűtött kamra, 6 foteles, legmodernebb technikával ellátott multimédiás mozi szoba, 100 m2 terasz, infinity fűtött medence, 40 m2 Brustor üvegezett mozgatható lamellás fűtött pergola.
1. emelet: a két utcára nyíló telek adottságaiból lehetőségünk van 60-110 m2 teljesen külön álló, külön bejárattal rendelkező apartman kialakítására kertkapcsolattal. További 3 szoba, fürdőszoba, gardrób, 70 m2 panorámás erkély, amire Jakuzzi telepíthető.
2. emelet: szülői részleg nagyvonalúan kialakítva, ahol helyet kapott 2 nagyméretű fürdőszoba, 2 külön álló luxus gardrób smink asztallal a Hölgyeknek , Uraknak , és nem utolsó sorban a páratlan budapesti panorámás nagyméretű erkély, Kone lift .
3. emelet: joga szoba, fitness terem, cardio meditációs helyiség, fürdőszoba, lift, 180 fokban elénk táruló lélegzet elállító budai panoráma, nagyméretű penthouse erkély, melyen körbe járható az épület.
Az épület 5+1 állásos garázzsal, belső KONE lifttel, 60 m2 edzőteremmel, mozi szobával (DREAMCINEMA Kft. által kivitelezve), infinity fűtött kültéri úszómedencével, földszinten 330 cm belmagassággal épül, ezzel biztosítva a luxus belső hangulatot.

Az egész épület Loxon okos otthon, teljes távoli vezérléssel , Daikin mennyezet hűtés-fűtéssel, Fan coil, Helios szellőztetéssel, függönyfalas Schüco alumínium nyílászárókkal, Schlotter zsalúzia árnyékolókkal, napozó terasszal, mely budapesti panorámával rendelkezik.
Kertépítés világítással 80 Millió Ft, belső bútorozás 300 M Forint, pergola 40 millió Forint értékben vételár része.
Biztonság technika : teljes kamera és riasztó rendszer. Homlokzat világítás, kert világítások. Teraszok fűtése hó-jég olvasztás érdekében.
A telek két utcafrontos bejáratának köszönhetően, két generációs családi házként is használható, igény szerint családtagoknak, bejárónőnek kialakítható akár 110 m2 külön bejáratú lakás az épületben, ami saját, hátsó kertkapcsolattal, parkolóval rendelkezik.
A lokáció is a legoptimálisabb, Normafa, Csillebérc mindössze 3,5 km távolságra, amely sportolásra, kirándulásra ideális lehetőség.

Vételár kulcsra kész állapotban, amely tartalmazza: hideg-meleg burkolatokat, külső világítást, beltéri ajtókat, kertépítést, külső fűtött medencét, mozi szobát, épület teljes egészében média beépített hangszórókkal. Konyhabútort gépesítve, terv szerint.

2.890.000.000 Ft aktuális EUR forintban MNB középárfolyamon.

Vételár nem tartalmazza:
Lámpatesteket kiviteli terv szerint, valamint a kiviteli tervben szereplő, nem beépített , szabadon álló bútorokat.